تعديل رهن على عقار

الوصف

المستندات المطلوبة

• عقد الرهن العقاري، ويقدمه موظف البنك الخاص بتعديل رهن على عقار.

• خطاب فك رهن على عقار، ويقدمها موظف البنك الخاص بفك رهن على عقار.

شروط الخدمة

رسوم الخدمة

• رسوم خدمة تعديل رهن على عقار:

* في حال تعديل مبلغ عقد الرهن:

– إذا كان مبلغ الرهن الجديد أكبر من مبلغ الرهن القديم= 0.09% من الفرق بين المبلغ القديم والجديد.

– إذا كان مبلغ الرهن الجديد أقل من مبلغ الرهن القديم= 50 درهماً.

* في حال تعديل نوع الرهن= 180 درهماً.

* في حال تعديل مدة عقد الرهن= 900 درهم.

* في حال تعديل شروط عقد الرهن= 50 درهماً.

* في حال كان هناك فك رهن على عقار= 900 درهم لكل عقار.

• رسوم بدل الخدمات الإدارية الإلكترونية= 100 دراهم إماراتية (يضاف 5% ضريبة )

* في حال تعديل رهن على عقار فقط دون فك الرهن عليه= 100 درهم + ضريبة القيمة المضافة.

* في حال كان هناك تعديل رهن على عقار بالإضافة إلى فك رهن على عقار= 150 + ضريبة القيمة المضافة.

خطوات التقديم

• ابدأ بإنشاء المعاملة من خلال قنوات الخدمة المتاحة.
• اختر العقد.
• حمّل المستندات المطلوبة إن وجدت.
• انقر على “تقديم” المعاملة.
• سيتم إرسال المعاملة إلى الأطراف المعنية للتحقق منها، والموافقة عليها.
• قم بتسديد الرسوم المطلوبة.
• حمّل العقد، وإيصال تسديد الرسوم.

طرق الدفع

• محفظة داري
• بطاقة الائتمان / الخصم

قنوات الخدمة

المستندات الصادرة

إذا كان نوع الملكية “ملكية”

• في حال لم يكن هناك فك رهن على عقار:

– شهادة تعديل رهن.

– إيصال تسديد الرسوم.

– سند ملكية للعقار المرهون.

• في حال كان هناك فك رهن على عقار:

– شهادة تعديل رهن.

– إيصال تسديد الرسوم.

– شهادة فك رهن على عقار (وحدة/ أرض).

– سند الملكية.

ملاحظة: الحالات السابقة في حال كان نوع الملكية “ملكية عقار”، وفي حال كان نوع الملكية “مساطحة أو انتفاع”، أو عقارات على المخطط، لا يتم إصدار سند الملكية.